Un.e Opérateur.rice Foncier (f/h)

Cadre d’emplois : Rédacteur

Publié le 15/06/2017

 

 

 

Date limite de dépôt des candidatures : 13/07/2017

 

Brest métropole recrute selon conditions statutaires : Titulaires fonctions publiques ou inscrit.e.s sur liste d’aptitude ou par application de la loi relative aux personnes en situation de handicap (Les candidatures ne remplissant pas ces conditions ne seront pas traitées) pour sa Direction Dynamiques Urbaines
Un.e Opérateur-rice Foncier (f/h)

Brest métropole, métropole de l’Ouest breton conduit une politique d’aménagement et de développement fortement intégrée. Son Plan local d’urbanisme intercommunal « facteur 4 » – tenant  également lieu de Programme local de l’habitat, de Plan de déplacements urbains et de Plan climat énergie – a fixé des objectifs ambitieux en terme d’économie de l’espace et de renouvellement urbain.

La stratégie foncière de Brest métropole, au-delà de la maîtrise des prix, participe activement à la mise en œuvre de ces objectifs.  Les opérateur.rice.s fonciers de la collectivité sont ainsi au cœur de la réalisation des objectifs du Plan local d’urbanisme par la mobilisation de foncier pour la réalisation d’opérations en renouvellement urbain ou par la mise en œuvre d’opérations foncières complexes.

Missions principales :

Mise en œuvre de la politique foncière par la négociation, l’acquisition et la cession des biens immobiliers et fonciers nécessaires aux activités des différentes directions de Brest métropole ou de de Brest

Activités

Mise en œuvre dans le secteur géographique de référence des différentes opérations permettant la réalisation de la politique foncière :

  • Acquisitions foncières à l’amiable ou par voie de préemption ou d’expropriation : négociations avec les propriétaires et mise en œuvre de l’ensemble des procédures
    par exemple : délibérations, décisions de préemptions, actes administratifs, enquête parcellaire, suivi phase judiciaire de l’expropriation etc…
  • Cessions foncières : détermination des acquéreurs et négociations, et suivi de l’ensemble de la démarche de vente, en lien notamment avec les enjeux d’aménagement et de développement de la métropole
  • Gestion de servitudes à la demande de services tiers
  • Suivi comptable des acquisitions et des cessions
  • Accompagnement stratégique et opérationnel des opérations d’aménagement menées sur le secteur géographique
  • Participation à la définition et à la mise en œuvre de la stratégie foncière de Brest métropole et à la programmation des acquisitions et des cessions des réserves foncières
  • Réalisation d’évaluations, d’études foncières, de comptes à rebours et d’expertises immobilières
  • Conseil et assistance aux communes membres de Brest métropole ainsi qu’aux services de la collectivité (expertise sur les dossiers complexes) / Interface avec les particuliers

Compétences requises :

Connaissances générales (savoir) :

  • Maîtrise des enjeux urbains et d’aménagement,
  • Maîtrise des enjeux fonciers (notamment de prix)
  • Compétences juridiques : droit civil des biens et des personnes, droit de l’urbanisme, droit de  l’expropriation, baux commerciaux, domaine public.
  • Connaissances des règles administratives des collectivités
  • Connaissance des mécanismes de fonctionnement d’un EPCI

 Compétences pratiques (savoir-faire) :

  • Aptitude à la négociation
  • Qualités rédactionnelles (courriers, délibérations).
  • Recherches juridiques pour la mise en œuvre des  procédures adaptées.
  • Maîtrise de l’outil informatique
  • Capacité à hiérarchiser les priorités

Qualités professionnelles (savoir-être) :

  • Aptitude aux relations humaines, sens du contact
  • Discrétion professionnelle
  • Esprit d’initiative et de proposition.
  • Sens de l’organisation
  • Sens de l’observation

Relations hiérarchiques et fonctionnelles :

  • Rattachement hiérarchique : Responsable du service Foncier
    Relations fonctionnelles avec les deux assistantes du service.
  • Relations internes : Pôle développement économique et urbain, Direction des dynamiques urbaines et autres services de Brest métropole, de la ville de Brest et des communes / élus de Brest métropole, de la ville de Brest et des communes
  • Relations externes : public, Eau du Ponant, BMH, BMA, SEMPI, Foncier de Bretagne, France Domaine, ESID (Défense), notaires, trésorerie municipale, sous-préfecture, administrations diverses, service des Hypothèques, Cadastre, avocats, géomètres, agences immobilières, cabinets de diagnostics, experts,…

Conditions et modalités d'exercice :

  • Lieu de travail : Hôtel de métropole
  • Temps et horaires de travail, ATT : selon règlement de service
  • Moyens matériels du poste : 1 poste informatique

Contraintes particulières :

Déplacements fréquents sur le terrain sur la ville de Brest et dans les communes membres / Permis B

Profil souhaité :

Expérience dans un poste équivalent souhaitée

Contact :

Florent FAUQUET - Responsable du service foncier - 02 98 33 52 24

Pour tous renseignements complémentaires, veuillez prendre contact auprès de : Christelle CERANTOLA– Chargée de recrutement à la DRH – Tél : 02.98.33.57.74

 

Merci d’adresser une lettre de motivation + CV + dernier arrêté de situation + attestation reconnaissance travailleur handicapé (si concerné) à :

Monsieur Le Président de Brest métropole
Direction des ressources humaines
Service Emplois – Orientation Professionnelle
24 rue Coat Ar Guéven
CS 73826
29238 Brest cedex 2 

Ou par mail à l’attention de Sylvie LABECOT :  
En cliquant ci-dessous :