Aménagement commercial, Immobilier

ZAC de Kerlinou, un nouveau quartier résidentiel avec vue sur mer

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Véritable belvédère sur le goulet et la rade de Brest, situé à proximité immédiate du technopôle Brest Iroise, des plages et du tramway, le futur quartier de Kerlinou s’étend sur 41 hectares et offrira un cadre de vie urbaine exceptionnel.

Situation et localisation 

Situé à l’Est du vallon de Sainte-Anne, orienté Sud Sud-Ouest, le site de Kerlinou offre une vue sur mer remarquable.

Le site est accessible en voiture par la RD 789 et la route de Sainte-Anne, et en transport en commun.

Enjeux et objectifs

  • Proposer une offre diversifiée de logements neufs pour répondre aux besoins en logement, notamment ceux des familles en accession, par une programmation importante en termes de logements individuels.
  • Créer des produits qualitatifs (architecture, performances énergétiques, fonctionnalités…) et un quartier résidentiel offrant une qualité de vie élevée.

Programme 

  • Environ 1000 à 1200 logements de types diversifiés : collectifs, intermédiaires et individuels, dont 25 % de logements sociaux et 25% à coût abordable
  • Quelques activités telles que commerces de proximité, bureaux ou activités artisanales
  • Un réseau de cheminements doux et des liaisons vers la mer

Calendrier

  • 2007 : création de la ZAC
  • 2009 : désignation de BMA comme aménageur
  • 2010 : choix de l’équipe de maitrise d’œuvre
  • 2010-2011 : études urbaines, paysagistes et techniques
  • 2013 : enquête publique préalable à la déclaration d’utilité publique et à la réalisation des travaux de la ZAC
  • A partir de 2016-2017 : travaux d’aménagement et commercialisation

Les acteurs du projet

  • Brest métropole, maîtrise d’ouvrage
  • Brest métropole aménagement, aménageur
  • Brest métropole habitat, 
  • Agence Enet-Dolowy, urbaniste 
  • Artelia et Soning, Bureaux d’études

Chiffres clés

  • Superficie de la ZAC : 41 ha
  • Nombre de logements, 1000 environ
  • Espaces publics : place et jardin urbain
  • Bilan de l’opération au 31.12.2014 : 32,5 M€

Contact

Direction de l'aménagement urbain - Brest métropole
24, rue Coat-ar-Gueven
29238 Brest cedex 2

Lieu du projet

Kerlinou
Kerlinou
29200 Brest

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