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Goarem Goz à Plougastel-Daoulas : une opération résidentielle mixte pour retisser le quartier

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Sur un site d’environ quatre hectares, Brest métropole océane et la ville de Plougastel-Daoulas mènent un projet résidentiel comportant des logements, un espace vert de détente et des liaisons piétonnes et automobiles.

Les objectifs

Situé au nord-ouest du centre-ville entre les rues du Père-Gwénaël et François-Guivarch, le secteur de Goarem Goz est une zone de connexion entre l’urbanisation existante et le groupe scolaire. Les objectifs :

  • développer une offre de logements diversifiée et notamment sociale, avec 30 % de logements locatifs conventionnés et 20 % de logements en accession à la propriété à coût abordable
  • proposer un nouvel espace vert de loisirs répondant aux attentes du public.

Le programme d’aménagement a été défini par Brest métropole et la ville de Plougastel-Daoulas. Il comprend :

  • la construction de 78 logements, répartis en petits immeubles de type intermédiaire (48 logements) et en maisons individuelles groupées (30 maisons)
  • l’aménagement d’une nouvelle liaison piétonne et automobile
  • la réalisation d’un espace vert de loisirs.

Le programme de cet espace vert a été validé dans le cadre d’une démarche participative regroupant Brest Métropole, la ville de Plougastel-Daoulas, l’école, les riverains ainsi que les assistantes maternelles, afin d’adapter les jeux en termes de tranches d’âge et de niveaux de difficulté.

L’aménagement du site, les logements collectifs et les premières maisons individuelles ont été réalisés par Brest métropole habitat. La société Trécobat se chargeant de la réalisation de la majorité des maisons individuelles.

Brest métropole a réalisé la voirie de liaison vers la rue Père-Gwenaël et a assuré, dans le cadre d’une démarche participative, l’aménagement d’un espace vert.

Le calendrier

  • 2012 : démarrage des constructions
  • 2014 : livraison des premiers logements BMH et démarrage de l’aménagement de l’espace vert
  • 2015 : livraison de l’espace vert
  • 2016 : réalisation des finitions des voies d’accès 

Le financement

  • Coût : 340 K€ (liaison routière et espace vert)
  • Financement Brest métropole : 340 K€

Les acteurs

  • Brest métropole, maîtrise d'ouvrage
  • Ville de Plougastel-Daoulas, partenaire
  • Brest métropole habitat, aménageur et promoteur
  • Trécobat, promoteur

Contact

Direction de l'aménagement urbain - Brest métropole
24, rue Coat-ar-Gueven
29238 Brest cedex 2

Lieu du projet

Goarem Goz à Plougastel-Daoulas
Goarem Goz
29470 Plougastel-Daoulas

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