Haut de Jaurès - Révéler notre coeur de ville

Brest métropole et ses partenaires se mobilisent en faveur de l’attractivité de ce secteur emblématique, par le déploiement de dispositifs, d’aides financières et techniques, et d’un plan stratégique d’actions sur l’espace public. Un projet fédérateur, qui se construit avec et pour les habitants.

Un secteur emblématique qui doit retrouver sa place dans la métropole

Situé à proximité du centre-ville de Brest, le haut de Jaurès se caractérise par un patrimoine historique remarquable et une dynamique associative et culturelle qui en fait un véritable lieu cosmopolite. Cependant, ces atouts ne sont pas suffisamment mis en valeur et des améliorations urbaines sont à apporter.

Localisation du projet

Le haut de Jaurès constitue une véritable « porte d’entrée » de la métropole et se distingue par sa localisation sur 3 quartiers brestois : Saint Marc, Europe, centre-ville.

Le périmètre opérationnel du projet urbain inclut le périmètre de l’OPAH-RU, Opération programmée d’amélioration de l’habitat en renouvellement urbain.

Plan du périmètre du projet urbain Haut de Jaurès

Enjeux et objectifs

Le projet du haut de Jaurès vise à remodeler le paysage urbain par des actions d’amélioration de l’attractivité économique et résidentielle.

Il s'agit d'une part de créer une nouvelle image positive pour le secteur :

  • Améliorer le cadre de vie à travers l’aménagement des espaces publics
  • Rendre l’expérience de l’espace urbain plus riche et agréable
  • Renforcer les trames piétonnes et cyclistes
  • Augmenter les liaisons entre la rue Jean-Jaurès et ses abords
  • Soutenir les initiatives associatives culturelles et artistiques

Et d'autre part de recréer de la confiance pour développer l'investissement privé :

  • Rénover le patrimoine (requalification des façades et des rez-de-chaussée de certains immeubles)
  • Lutter contre l’habitat insalubre et offrir des logements plus diversifiés
  • Réduire la vacance commerciale en implantant de nouvelles activités économiques

Retrouvez l’ensemble des dispositifs mis en œuvre dans ce guide pratique.

Concertation et participation à toutes les étapes

Le projet urbain du haut de Jaurès est un projet fédérateur qui se construit avec les acteurs de terrain, les habitants, les associations, les professionnels, et occasionne de stimulantes expérimentations sociales, culturelles, artistiques à dimension humaine.

Pour découvrir les démarches de concertation et y participer rendez-vous sur Jeparticipe.brest.fr.

Les acteurs du renouvellement urbain

La démarche Réinventons la ville est portée par la ville de Brest et Brest métropole, accompagnées par de nombreux acteurs publics et privés :

  • Brest métropole : maîtrise d’ouvrage,
  • Brest métropole aménagement et SEMPI : mandataires pour l'aménagement des espaces publics,
  • Les mairies de quartiers : Saint Marc, Europe et Centre-ville,
  • SEMPI : aménageur et animateur de l’OPAH-RU,
  • Conseil régional de Bretagne,
  • Chambre de commerce et d’industrie métropolitaine Bretagne ouest,
  • Chambre de métiers et de l’artisanat du Finistère.

Et les habitantes et habitants, usagers et acteurs du territoire qui participent à la concertation et à la construction du projet !

Habitat et Énergie : améliorer l’offre résidentielle

Mise en œuvre d’une Opération programmée d’amélioration de l’habitat en Renouvellement Urbain (OPAH-RU) pour :

  • Réhabiliter le tissu ancien du haut de Jaurès en incitant les propriétaires privés à résorber l’habitat indigne et la précarité énergétique dans les immeubles collectifs,
  • Accompagner les copropriétés,
  • Requalifier les façades.

Les dispositifs mis en place ont déjà permis la requalification de plusieurs façades et la rénovation des premiers immeubles.

 

Développement économique : des dispositifs expérimentaux

Le générateur, une pépinière urbaine diffuse pour favoriser l’installation de nouvelles activités !
Bientôt, sur ce site, retrouvez plus d’informations sur le dispositif à travers des portraits d'acteurs qui parient sur l’avenir de ce quartier emblématique. Rendez-vous prochainement sur une page dédiée.

Aménagement et cadre de vie : mettre en valeur et se réapproprier les espaces publics

Une étude de maîtrise d’œuvre urbaine menée en 2018-2019 a permis de mobiliser les usagers sur la question des espaces publics et de déterminer les orientations d'aménagement et un programme d'actions sur les espaces publics identifiés comme stratégiques.
La phase de mise en œuvre a été engagée en 2020 et se déploiera progressivement sur quatre années.

La culture comme levier du projet urbain

Il s’agit de développer ou accompagner des projets qui participeront progressivement au changement d’image du quartier et à la mobilisation et participation des différents acteurs et usagers.

Quelques exemples de projet réalisés :

  • « Culture partagée Haut de Jaurès » : un projet artistique et culturel urbain qui s’est déroulé pendant 2 mois, d’avril à mai 2018. Dans la continuité des propositions réalisées par Uptown Session, il s’agit d’animer et de faire rayonner le quartier par la création de rencontres et d’évènements artistiques, de commerces ouverts à l’exposition de productions artistiques, de temps forts de spectacles de rue ou encore d’accrochages urbains.
  • Intervention du Collectif XYZ : Deux artistes plasticiens, Guillaume DUVAL et Jean-Baptiste MOAL, ont séjourné en résidence d’artiste au 223 rue Jean Jaurès à Brest. Des fresques collaboratives ont été produites puis exposées sur les vitrines du quartier.
  • Mythologies brestoises  : Casier(s) en quartier et Brest métropole vous proposent une déambulation dans le Haut de Jaurès, guidée par le fil d’histoires inspirées de ses habitants, de son atmosphère ou de ses mythologies. Ces fictions et rêveries apparaissent au détour d’une rue sous forme de fresques, de bandes dessinées, d’une chanson.

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