Bellevue - Innover pour mieux vivre ensemble

Brest métropole et ses partenaires se mobilisent pour réinventer ce quartier en balcon sur la Penfeld, grâce à des dispositifs ciblés, le soutien de l’Anru et le déploiement d’un plan d’actions. Un projet fédérateur, qui se construit avec et pour les habitants et habitantes.

Révéler le quartier et partager une fierté d’appartenance

Situé au nord-ouest de l'agglomération, Bellevue est un quartier riche de son histoire et de ses habitantes et habitants. C’est aussi, depuis près de 60 ans, un territoire d’avenir où la ville se constitue, se transforme, se renouvelle.
Dans le cadre du nouveau programme de renouvellement urbain, Brest métropole poursuit la transformation du quartier, pour y améliorer le quotidien et affirmer son rôle dans l'attractivité et les solidarités du territoire
Un projet urbain partagé, né des envies, des dynamiques et des synergies qui sont à l’œuvre sur le quartier.

Un projet sur plusieurs secteurs

Le projet urbain de Bellevue comprend plusieurs secteurs d’intervention :

  • Kerbernier - place de Metz (en lien avec le cœur de campus)
  • Le Bergot – Vallon de Gascogne
  • Bellevue centre- Napoléon III

 

Plan du périmètre de Bellevue

Enjeu : améliorer le quotidien

Le nouveau projet urbain de Bellevue vise à améliorer durablement le quotidien de celles et ceux qui y habitent et y travaillent. Un programme d'actions a vu le jour, élaboré sur la base des diagnostics et des échanges nés de la concertation menée tout au long de la démarche. Objectifs ?  Valoriser l'image du territoire, et lui redonner sa place de quartier ressource, vert et aéré, au cœur de la métropole, en lien avec la Penfeld.

Les opérations visent notamment à :

  • Améliorer le cadre de vie à travers l'aménagement des espaces publics et les lieux de services à la population (équipements scolaires, sportifs, etc.) ;
  • Repenser les circulations et les parcours piétons, en lien avec la future ligne de tramway ;
  • Rénover le patrimoine (requalification et résidentialisation de certains immeubles) ;
  • Faire évoluer la vocation résidentielle vers une plus grande diversité des formes d'habitat et des occupations ;
  • Soutenir les initiatives associatives culturelles et artistiques.

Découvrez le diagnostic partagé dans ce livret de restitution.

Participez à cette dynamique !

Votre avis compte !

Vous connaissez votre quartier et vous le pratiquez au quotidien. Participer à la concertation continue, c'est l'occasion d'exprimer vos besoins et vos propositions, afin que le projet soit conçu avec vous et pour vous.
L'état des lieux partagé élaboré à partir de 2017 a permis d'identifier des attentes sur des sujets divers : habitat, équipements, ambiance urbaine, activités commerciales, mobilités, etc.
Ces remarques sont prises en compte dans la conception du projet global. Projet qui se décline aujourd'hui par secteurs, avec une programmation plus fine des espaces publics (jeux, terrains de sport, espaces verts, parcours...) qui s'appuie sur vos pratiques et usages du quotidien.

 Pour découvrir la démarche et les temps de concertation et y participer rendez-vous sur Jeparticipe.brest.fr.

Les acteurs du renouvellement urbain

La démarche de renouvellement urbain " Réinventons la ville" est portée par Brest métropole et la ville de Brest, accompagnées par de nombreux acteurs publics et privés :

  • Brest métropole : maîtrise d’ouvrage
  • L'État et l'Agence Nationale pour la Rénovation Urbaine (ANRU)
  • Le Conseil régional de Bretagne : financements des espaces publics
  • Le Conseil départemental du Finistère : accompagnement social
  • La Banque des territoires, l'Agence nationale de l'habitat, Action Logement
  • SEMPI : aménageur et animateur de l'opération d'amélioration de l'habitat (OPAH-RU)
  • La mairie de quartier de Bellevue
  • La Chambre de commerce et d'industrie métropolitaine Bretagne ouest
  • La Chambre de métiers et de l'artisanat du Finistère

Et les habitantes et habitants, usagers et acteurs du territoire qui participent à la concertation et à la construction du projet !

Le programme porte sur 127 millions d'euros, financés par une contribution massive de l'Agence nationale pour la rénovation urbaine (Anru) à hauteur de 28 millions d'euros et le concours financier des partenaires.

Habitat et énergie : améliorer l’offre résidentielle

En lien avec le bailleur Brest métropole habitat, l'intervention sur l'habitat dégradé de Bellevue  s'étoffe avec le NPNRU. Les dispositifs ont notamment pour cibles la résorption de l'habitat privé dégradé et la lutte contre la précarité énergétique.
Le quartier de Kerbernier est particulièrement au cœur de ce sujet, avec 417 logements réhabilités à différents niveaux.

Economie : le pari de la diversification

L'objectif : recréer collectivement les conditions favorables au retour d'une dynamique commerciale et attirer de nouveaux acteurs économiques, notamment au cœur du quartier.
Avec la création en 2021 d'un pôle ressource de l'économie circulaire et numérique au premier étage du centre commercial Place Napoléon III, le pari de la diversification de l'économie est lancé !
Un projet reste à construire avec les copropriétés commerciales le long de l'avenue de Tarente, dans le cadre de l'arrivée du tramway.
Dans le secteur du Bergot, des premières actions ont été menées pour requalifier l'ensemble commercial.

Cadre de vie : repenser les espaces publics

L'amélioration de l'ambiance urbaine a été identifiée comme un enjeu primordial du projet urbain lors des périodes d'échange et de concertation.
Dans la continuité des actions réalisées sur la place de Metz, une vaste réflexion sur la requalification des espaces publics est en cours, pour les repenser en faisant la part belle aux espaces verts et aux mobilités douces.

Cela prévoit notamment :

  • L'aménagement de la place Napoléon III (accompagné d'une réflexion sur la mise en couleur des espaces) ;
  • L'évolution de la dalle du Bergot ;
  • L'accompagnement de l'arrivée de la future ligne de tramway et ses connexions avec les espaces publics.

Développer l'offre de services

Bellevue possède déjà de nombreux équipements publics et associatifs (crèche, écoles, piscine, médiathèque, patinoire ...), dont les conditions d'activités pourraient être améliorées.
La volonté est donc de créer un pôle social, culturel et citoyen, pour consolider ces services dans un ensemble plus lisible et connecté aux autres équipements du secteur.
Il pourrait notamment accueillir les services du centre social, de la médiathèque et de la mission locale.

Des interventions déjà engagées

Le projet de renouvellement urbain a démarré en 2017 par une grande démarche de concertation, qui se prolonge de façon continue au fur et à mesure de son évolution.

En lien avec les attentes déjà exprimées,  plusieurs opérations d'ampleur ont abouties ou sont en cours :

  • L'ouverture fin 2018 du pôle commercial et de santé des Hauts de Provence ;
  • L'acquisition et la démolition de l'ancien centre commercial des Bahamas ;
  • L'aménagement en 2020 du pôle sportif Provence avec un terrain synthétique ;
  • Dans le secteur Kerbernier, l'aménagement en 2020 de la Place de Metz avec des espaces publics et des équipements de qualité ;
  • La rénovation de l'école publique Lucie et Raymond Aubrac livrée fin 2020 ;
  • La rénovation de locaux au cœur de Napoléon III pour accueillir dès la rentrée  2021 des formations de l'UBO (Disrupt Campus et Licence Arts).

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