Zone d'activité économique

ZAC de Saint-Thudon

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En prolongement de la zone d’activités de Prat-Pip, dont la vocation était en priorité tertiaire, la ZAC de Saint-Thudon joue la carte de complémentarité en accueillant des activités économiques, principalement à vocation industrielle et de services aux entreprises.

Le principe de desserte et de découpage des entités foncières permet l’implantation d’entreprises nécessitant de grandes plates-formes pour des constructions et des aires d’évolution (logistique, industrie). La ZAC se situant en vis-à-vis de l’aéroport au Nord, une attention particulière est portée à l’insertion des futurs bâtiments dans l’environnement proche et lointain.

Situation/localisation

Le projet se situe sur la commune de Guipavas sur un périmètre d’environ 34 ha en vis-à-vis de l’aéroport au Nord ; elle est bordée au sud par la RN 12 (voie express) Brest-Rennes, axe routier majeur d’entrée de la métropole brestoise depuis l’Est du territoire.

Enjeux et objectifs

Proposer une offre de terrains viabilisés, sur 22 ha cessibles environ, pour l’implantation de grandes activités industrielles et de services aux entreprises (logistique).

Programme

16 lots de différentes tailles de 4500 m2 à plus de 40 000 m2, dont la plupart sont aujourd’hui commercialisés

Calendrier

  • 2006 : création de la ZAC et désignation de BMa comme aménageur
  • 2007 : approbation du dossier de réalisation de la ZAC et du programme des équipements publics
  • 2007 : arrêté de DUP
  • 2010 : diagnostic archéologique non suivi de fouilles archéologiques
  • 2016 : début de la commercialisation
  • 2017 : réalisation de l’ensemble des travaux de VRD

Acteurs

  • Brest métropole : maître d’ouvrage
  • BMa : aménageur
  • ArtGéo : Bureau d’études voirie réseaux divers (VRD)

Chiffres clés

Superficie de la ZAC : environ 34 ha dont 22 ha cessibles

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