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L'offre immobilière et foncière

Voir le site dédié à l’immobilier d’entreprises disponible sur le territoire de Brest métropole océane et du Pays de Brest : http://www.brest-immobilier-entreprises.fr

L’observatoire de l’immobilier de bureaux

Elément majeur de l’attractivité de Brest métropole océane, l’offre foncière et immobilière à vocation économique est de nature à répondre à la majorité des projets et évolue rapidement par la mise à disposition de nouvelles surfaces et de nouveaux programmes, avec des coûts très compétitifs comparés au marché régional ou national.

Le marché immobilier affiche un réel dynamisme qui se confirme fin 2008 avec un volume de transactions de 24 410 m² (publiques et privées), en hausse tant en nombre qu’en surfaces, particulièrement sur la zone portuaire.

L’offre de bureaux disponibles sur l’agglomération fin janvier 2009 est de 26 469 m².

Taux de taxe professionnelle unique

Le taux de la taxe professionnelle unique de Brest métropole océane est de 20,6 % (pas de taxe professionnelle communale).

Prix des bureaux (transactions privées) en euros HT / m²

 

Prix à la vente

Prix à la location

Neuf

2nd main

Neuf

2nd main

Centre ville

N.S

1000/1 800

N.S

90/150

Ports

2100/2400

1600/1800

160/200

105/160

ZA Nord-Est

1500/1800

800/1200

130/155

70/120

Nord-Ouest
Guilers

1300/1700

900/1200

120/130

70/125

Source : L’observatoire de l’immobilier de bureau – Adeupa de Brest –Fin 2008 - www.adeupa-brest.fr

Bâtiments économiques de Brest métropole océane (transactions publiques) en euros HT / m²

 

1ère et 2ème année

3ème année

4ème année

5ème année

Entreprises nouvelles

45/60

54/70

70/90

105/120

Hôtels d'entreprises

75



Hameau d'entreprises

87



Source : L’observatoire de l’immobilier de bureau – Adeupa de Brest – Fin 2008 - www.adeupa-brest.fr

Ateliers en euros HT / m²

1ère et 2ème année

3ème année

4ème année

5ème année

20 / 30

30 / 36

36 / 46

50 / 70

Source : L’observatoire de l’immobilier de bureau – Adeupa de Brest – Fin 2008 - www.adeupa-brest.fr

Les partenaires publics

Brest Métropole aménagement (BMa), Semaeb, Sempi (portage immobilier), Investir en Finistère, Chambre de commerce et d'industrie de Brest, Services fiscaux du Finistère, Direction régionale de l’Equipement de Bretagne