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Guipavas - Un nouveau quartier durable au Rody

Projet de renouvellement urbain, boulevard de Coataudon

Composante majeure de l’est de l’agglomération, le secteur du Rody-Kermeur-Coataudon est un vaste territoire qui reste à urbaniser. Entouré d’espaces naturels qualitatifs (les vallons du Stang Alar et du Costour), il dispose de nombreux atouts pour la réalisation d’un projet urbain de qualité. Brest métropole en partenariat avec la ville de Guipavas a pour objectif d’y construire un nouveau quartier durable et respectueux de l’environnement.

Situation/localisation

Situé à proximité des centres villes de Brest et de Guipavas, le site du Rody-Kermeur-Coataudon offre une magnifique vue sur la rade de Brest.

Enjeux et objectifs

Créer un nouveau quartier durable d’envergure sur l’est de la commune de Guipavas, dans une approche de développement durable :

  • un quartier urbain de qualité, économe en foncier,
  • une offre innovante d’habitats diversifiés (petits collectifs, intermédiaires, maisons individuelles) et de qualité,
  • des logements performants favorisant une performance énergétique d’ensemble,
  • une mixité sociale, culturelle et intergénérationnelle,
  • une gestion des eaux optimisée et une utilisation de matériaux « sains »,
  • des modes de déplacements doux comme les transports en commun, les deux-roues et la marche à pieds.

Le programme comprend, sur le quartier du Rody :

  • La création progressive d’environ 2 000 logements diversifiés : petits collectifs, intermédiaires, individuels denses), offrant une haute performance énergétique
  • Le développement d’un réseau de cheminements doux
  • Le maintien de connexions écologiques entre les vallons du Stang Alar et du Costour
  • La mise en œuvre d’une gestion optimisée des eaux pluviales

A cela, vont s’ajouter des projets de renouvellement urbain le long du boulevard de Coataudon

Calendrier

  • 2008-2010 : Réflexion participative
  • 2011 : Concertation préalable
  • 2012-2015 : Réalisation des études pré-opérationnelles
  • 2016-2018 : Engagement des procédures opérationnelles

Acteurs

  • Brest métropole
    Maître d’ouvrage
  • Ville de Guipavas
    Partenaire
  • Brest métropole aménagement
    Mandataire des études pré-opérationnelles
  • Artélia, Atelier de l’Ile
    Maître d’œuvre 

Chiffres clés

  • Superficie du projet : 85 ha
  • Nombre de logements : 2 000 environ

Contacts

Brest métropole 
02 98 33 52 41
02 98 33 54 62
amenagement@brest-metropole.fr